Авіафорум - авіаційний форум

Inguri писав: ↑06 червня 2021, 21:00 Тобто, вам, наприклад, отаке будівництво подобається?

Вы же не показали рендер объекта.
Но застраивать парки, конечно, - дичь.

Пояснюю, чому тема з висотною забудовою не дуже вдала.

Справа в пожежній безпеці. Вище якогось поверху існуючі пожежні драбини не дістають. Забудовники чхати на це хтіли, тре прискипливо розглядати проект будинку, який вас зацікавив, щоб не попасти в пастку. Щоб там була можливість евакуаціі, минуючи основні сходи. Наприклад на вулиці Бастіонній є будинок, що будувався в 70 ті роки для художників. Такі будинки для "творчоі інтелегенціі" в Києві є різні, є для письменников теж. Так ось в будинку для художникіа передбачена можливість наскрізь спуститися балконами донизу. В кожному балконі є люк з невеличкими східцями, як в трюмі) Відкриваєш люк - і ти вже на балконі на поверх нижче. І так можна пройти з останнього поверха до першого.

Небезпека загоряння утеплюючих матеріалів є, особливо якщо при будівництві економлять та беруть дешеві. Біля Шулявського мосту є висотна забудова, де небезпечно жити. Мешканці тримають вдома протигази, бо утеплювач горить ще й виділяючи усяку гидоту.

Вже були там пожежі "по обшивці будинку зверху донизу". Ось саме про цю забудову відео. Горить утеплювач



Одним словом, висотні будинки у нас не найкраще місце для життя, хоч і виглядають крутезно

Ну так проблема не в высотном строительстве, а в пожарных нормах. И с этим действительно нужно что-то делать. Проблема еще и в том, что даже построенный с соблюдением этих норм дом эксплуатируется часто в их нарушение.

А высотная застройка, сделанная даже по просто качественному проекту - это очень хорошо, это развитие и осовременивание города. Проблема в том, что у нас высотную застройку часто считают эконом классом, с соответственным качеством, в то время, как на самом деле нормальное обслуживание высотки и достаточного числа придомовой инфраструктуры не дешевые, и таким образом нужно строить жилье классом не ниже среднего. Высотная застройка, сделанная по очень хорошему проекту - вообще может стать символом города, привлекать туристов и т.д. Это был бы идеальный вариант, но в Украине на данный момент такого, кажется, нет.

Багатоповерхівки це ще й навантаження підвищене на інфраструктуру. Не знаю, чи думають про це в мерііі чи міськраді.

Они думают о плотности кошелька, а не застройки. Я всегда в ужасе проезжаю в Киеве мимо Позняков и подобных даже при том, что сам живу на Салтовке. Только Салтовка очень зелёная и не настолько плотная и хаотичная, как киевские спальники. Там ни одного дерева не видно даже:






Салтовка:

Sentry писав: ↑06 червня 2021, 14:33 Да, я перепутал Скай Тауерс с Манхеттеном. Место почти одно и тоже ) Активно строят именно высотки Манхеттена. Когда достроят, то будет красиво, имхо. Но жить бы я там не хотел, очень шумное место и плохое качество воздуха, хотя хорошая транспортная доступность на авто.

Красиво - складно сказати, хіба від факту наявності висотної забудови(тобто, здалеку дивитись).
Особисто мене бентежить інше, втулили ЖК на 1300+ квартир, на підземних водах(які намагались осушити, і чи якісно це зроблено - окреме питання) біля річки Либідь, на жахливому місці - з одного боку Повітрофлотська розв'язка, з іншого вул. Борщагівська + "швидкісний" трамвай + залізниця, ну і бонус як проспект Перемоги з протилежного боку. Тобто, підтримую Вашу думку - жахливе місце для життя.

Але найбільше бентежить що на ці 1,3к+ квартир всього 389 заявлених паркомісць (які втулили(почали добудовувати паркінг) вже після початку будівництва основного проекту). Звучить ніби не мало, але враховуючи локацію, це катастрофічно мало, і через це, після введення в експлуатацію, мені здається, що це ще сильніше погіршить й так існуючу проблему з трафіком в цьому районі.

А мне, честно говоря, понравилось на Позняках, когда гостил пару дней у знакомых несколько лет назад. Все новое, аккуратное, вылизанное. Атмосфера позитивная, много молодых людей. Явно контрастирует моими местами обитания в 2012-2013 годах, а именно с Воздухофлотским проспектом и бульваром Вернадского с совково-депрессивной атмосферой олицетворением которой были жившие в тамошних хрущовках пенсы и алкаши. Зелени на Позняках мало, это да. Зато крутые виды из окон на верхних этажах новых высоток. Через 20-30 лет и этот район превратится в пенсионерский.

Sirko Production писав: ↑07 червня 2021, 12:21

Sentry писав: ↑06 червня 2021, 14:33 Да, я перепутал Скай Тауерс с Манхеттеном. Место почти одно и тоже ) Активно строят именно высотки Манхеттена. Когда достроят, то будет красиво, имхо. Но жить бы я там не хотел, очень шумное место и плохое качество воздуха, хотя хорошая транспортная доступность на авто.

Красиво - складно сказати, хіба від факту наявності висотної забудови(тобто, здалеку дивитись).
Особисто мене бентежить інше, втулили ЖК на 1300+ квартир, на підземних водах(які намагались осушити, і чи якісно це зроблено - окреме питання) біля річки Либідь, на жахливому місці - з одного боку Повітрофлотська розв'язка, з іншого вул. Борщагівська + "швидкісний" трамвай + залізниця, ну і бонус як проспект Перемоги з протилежного боку. Тобто, підтримую Вашу думку - жахливе місце для життя.

Але найбільше бентежить що на ці 1,3к+ квартир всього 389 заявлених паркомісць (які втулили(почали добудовувати паркінг) вже після початку будівництва основного проекту). Звучить ніби не мало, але враховуючи локацію, це катастрофічно мало, і через це, після введення в експлуатацію, мені здається, що це ще сильніше погіршить й так існуючу проблему з трафіком в цьому районі.

Там нельзя было строить высотки - ни Манхеттен, ни Скай Тауэрс... там очень активные подземные воды (именно по той стороне, где строят эти высотки) - мне жаль будущих владельцев квартир.
Кстати, турки в свое время именно по этой причине и остановили строительство...

Конкретно поруч протікає Либідь, паралельно проспекту Перемоги. Прямо під залізничним насипом.

А один будинок біля Либіді, його відмінно буде бачити з вікон Манхеттена, то пам'ятник невдалому будівництву в цьому районі і попередження для забудовників

Шутка от речки Лыбидь

Второй дом – тоже практически в центре города, неподалеку от Воздухофлотского моста, по проспекту Победы, 9. Падая, он как бы упирается в два соседних дома. Словно двое друзей, возвращаясь с вечеринки, поддерживают третьего, которого с перепоя не совсем слушаются ноги.


Здание, вообще, удивительное. Въезд в него планировался через огромную, на два этажа арку, но теперь тут никто уже не ездит – посредине проезда вкопан бетонный столб.

– Лыбедь течет рядом, – поясняет жительница соседнего дома Валентина Михайловна, – вода стоит в подвалах, лужи не пересыхают в самый зной, а при сильном дожде вода плещется в подъездах и даже захлестывает расположенный здесь магазин. Когда дом начал крениться, сказать трудно, наверное, еще в шестидесятых годах. Тогда его пробовали спасать, установили скобы, которые должны были «привязать» его к стене соседнего дома. Но скобы со временем разошлись, падающий дом «облокачивается» на своего соседа, от чего по всему соседнему зданию пошли трещины с первого по четвертый этаж. Мы трещины цементируем, но они все равно расширяются…

https://www.interesniy.kiev.ua/ru/v-kie ... sion-pada/

Від себе додам, що помітну тріщину на лівому будинку замаскували, на фотці її не бачити. Але насправді будинок розходиться в обидва боки від тріщини, права частина бідолаги навалюється на середніій будинок. Жити там не дуже приємно, підлога та стіни під кутом "їдуть"

Що ж до Центрального ЗАГСУ, там в рад. часи був відомий довгобуд, закритий парканом. Можливо з-зв проблем з грунтовими водами. Глухий паркан майже квартал займав

Dormice писав: ↑07 червня 2021, 21:27 А один будинок біля Либіді, його відмінно буде бачити з вікон Манхеттена, то пам'ятник невдалому будівництву в цьому районі і попередження для забудовників

Тоже обращал внимание на этот дом, когда ездил от КИСИ в центр.

будинки у нас не найкраще місце для життя, хоч і виглядають крутезно

А вони виглядають крутезно?

Як взагалі може виглядати крутезно багатоквартирний будинок?

katso писав: ↑07 червня 2021, 21:37 А вони виглядають крутезно?

Некоторые вполне прилично выглядят.

Маю на увазі наворочені висотки, а не типові багатоквартирні будинки. Понти архітекторів можна зацінити, наприклад, по сегменту забудови на Шулявці, приміщення "падає" під кутом градусів 30.

хороших новых высоток в Киеве действительно немного... для меня, например, помимо района и качества строительства (звуконепроницаемость внутри) - важно еще, чтобы дом не смотрел в дом, а имел хоть какую-нибудь приличную территорию вокруг (а поскольку сейчас пытаются застроить каждый клочок земли - таких домов все меньше и меньше...)

Rel писав: ↑07 червня 2021, 09:04 Они думают о плотности кошелька, а не застройки. Я всегда в ужасе проезжаю в Киеве мимо Позняков и подобных даже при том, что сам живу на Салтовке. Только Салтовка очень зелёная и не настолько плотная и хаотичная, как киевские спальники. Там ни одного дерева не видно даже:

Построенную в советские времена Салтовку логично сравнивать не с новыми районами типа Позняков и Осокорков, а, например, с Харьковским массивом, Дарницей, Оболонью. Те тоже не такой плотной застройкой, и за несколько десятилетий успели зарости зеленью.

tu144 писав: ↑07 червня 2021, 19:42 Кстати, турки в свое время именно по этой причине и остановили строительство...

турки то при чем? они же только подрядчиками были и активно строили до Н-какого то этажа, пока было финансирование.
проблема там не в подземных водах, а в том, что укрэксим через суд банкротит застройщика, у которого нет денег на обслуживание кредита.

Прошелся еще раз по Киеву в воскресенье. Ходил по Крещатику и его окрестностях. Тут мне Киев понравился. Довольно ухоженно все. Разительный контраст со стремным и занюханным Подолом.

Занюханным наверно имели ввиду Хмельницкий)) Я больше 4 лет прожил на киевском подоле, поэтому могу сказать, что он сочетает в себе прекрасную архитектуру, тихие ухоженные скверы, отсутствие высоток, отремонтированную набережную, множество уютных кофеен и ресторанов, в пешей доступности Труханов остров, где я с удовольствием бегал, и центр Киева. А в районе кинотеатра Жовтень очень тихо и для жизни вся инфраструктура, имхо)

denya24 писав: ↑17 серпня 2021, 12:49 Занюханным наверно имели ввиду Хмельницкий))

У нас все областные центры занюханные. Украина - не Швейцария.

denya24 писав: ↑17 серпня 2021, 12:49 Я больше 4 лет прожил на киевском подоле, поэтому могу сказать, что он сочетает в себе прекрасную архитектуру, тихие ухоженные скверы, отсутствие высоток, отремонтированную набережную, множество уютных кофеен и ресторанов, в пешей доступности Труханов остров, где я с удовольствием бегал, и центр Киева. А в районе кинотеатра Жовтень очень тихо и для жизни вся инфраструктура, имхо)

А также уродливые новострои, засранные исторические здания, разбитые дороги и тротуары, и как вишенка на торте - атмосфера нищей эпохи 1990-х годов.

Bagach писав: ↑17 серпня 2021, 12:57 У нас все областные центры занюханные. Украина - не Швейцария.

А вы были во всех областных центрах, что позволяете себе такие вбросы?

Харьков, Киев, Львов, Винница ничем не хуже многих европейских городов, а в чём-то даже лучше.

Bagach писав: ↑17 серпня 2021, 12:57А также уродливые новострои, засранные исторические здания, разбитые дороги и тротуары, и как вишенка на торте - атмосфера нищей эпохи 1990-х годов.

Ну если смотреть на всё со стороны зрады, то давайте уже везде негатив искать. Бомжи и мусорники на центральных улицах Парижа, Брюсселя, граффити в Лиссабоне, ломбарды и наливайки в Польше, а также эпоха совка в виде унылых панельных домов за историческим центром многих городов восточной Европы ))